9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
牀墊+牀架高度膝蓋，牀架總高度50-60公分左右，上下牀，不傷膝蓋，牀底不要堆積雜物，保持通風。 1. 牀墊不能沒壞不換，一張牀個20年，牀墊中累積濕氣黴菌跟塵蟎，會影響身體。 2. 大門房門會漏財，走道對著房門稱為一箭穿心煞，路衝類，有。 3.
krisanapong detraphiphat // Getty Images 潤滑液 除了讓性感覺更順利之外，其實安全效果也是其一。 如果潤滑不夠的話，會讓兩人的性器官都出先小小的刮傷，不僅不舒服，甚至會導致感染的機會。 女上位必懂知識3：慢工出細活 Nattakorn Maneerat / EyeEm // Getty Images 新手不用一股坐到底!...
1. 三柱香一樣長：平安香，代表現階段一切平安。 2. 最右邊的香比較長：代表近期可能會有貴人出現。 3. 最左邊的香比較長：代表禍難遠離、好運將至。 4. 中間香較短：代表三日內會有喜事發生。 5. 中間香較長：代表十日內會有喜事發生。 6. 最右邊的香比較短：代表十日內會有意外的財運、吉事。 7. 長度由左至右增長：要小心! 此代表凶多吉少，最近可能會有災難發生。 8. 中間短，左邊長，右邊最長：代表7日內容易有口舌之災。 【燒香形狀】 燒香形狀有不同含意。 （圖片來源： 道教閭山崑崙法院法壇 ，媽咪拜合圖） 1. 香在燒、香灰一直掉：代表香火不旺、氣沒有聚在一起。 2. 香呈現捲曲狀、類似一個圓圈：表示吉氣匯聚、香火旺盛。 3.
嘴薄眼神惡，說話苛薄小人在識別潛在的「小人」時，首要留意的是那些嘴巴薄且眼神兇惡的人。通常，嘴薄的人言辭尖銳，容易傷人。若他們的 ...
廚房洗碗精在保鮮盒或膠條發霉的情況下，很難清除髒汙。 此時只要將膠條泡入環保酵素、檸檬水或小蘇打水當中，泡2到3分鐘就能輕輕鬆鬆洗去髒污。 注意： 保鮮盒跟透明水壺等，常常會有咖啡色污漬殘留，這些污漬是細菌形成的菌膜，只是用水沖洗是無法徹底消菌的，此時不妨試試方法一，既可以抑制細菌孳生，也能徹底清除臭味。 下一頁還有幫保鮮盒徹底殺菌消毒的另外3個撇步! 第一頁 1 2 > 下一頁 你可能會喜歡... 濕氣重讓衣服發霉! 電風扇＋OO，2招有效防霉 矽利康發霉怎麼辦？ 用這個敷一晚就白帥帥 商品推薦 MORE 〉 【早安健康XBlueseeds 特調聯名款】甜橙迷迭香&左手香馬鬱蘭 精油洗沐髮組 (2罐) $ 2000 $ 999
個人財政及職場規劃要保守 今年是八運最後一年，明年行九運，對上一次兩運之交是2003，沙士來襲，所以夾在兩運之間的年份，通常比較動盪、劇變難測，因此個人的生涯規劃，切忌意氣用事，忍一時海闊天空、樂在心中。 兩運轉折之際，有許多意想不到的事情會發生，因此論2023，一言以蔽之，是tricky （吊詭、蠱惑、難料）。 如何應對？...
羅陽醫師表示，「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型，包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣： 長在表皮層和真皮層交接處，外觀平而黑，是最為常見的痣。 複合痣： 也在表皮層和真皮層的交接處，但再更往真皮更多一些，外觀微凸，可能有點長毛。 真皮痣： 更多長在真皮層，凸起幅度明顯，外觀會有如顆小肉芽，顏色常見為肉色、淺褐色，在台灣也俗稱「肉痣」，也多伴隨毛髮。...
(2023年11月13日) 請藉由移除或重寫指南段落來改善條目，或在 討論頁 提出討論。 「 打麻雀 」重新導向至此。 關於大躍進初期毛澤東發起的「除四害運動」，詳見「 打麻雀運動 」；關於麻雀的其他意思，詳見「 麻將 (消歧義) 」、「 麻雀 (消歧義) 」。 寧波 天一閣麻雀陳列館 收藏的麻雀牌。 麻雀 ，又稱 麻將 ，是一種源自 中國 的棋牌類 遊戲 。 遊戲參與者通常為四人。 麻雀在各地的規則（尤其是番數或得分的計算方式）有很大不同，但基本目標都是通過一系列置換和取捨規則拼出某些特定組合的牌型，並阻止對手達成相同目的。 麻雀的組合方式變化多端，除了有些運氣成份之外，亦側重技巧、在摸牌及捨牌間的策略運用。
9按
